Press "Enter" to skip to content

В Москве элитные квартиры остаются без хозяев

Эксперты отмечают падение цен на элитные квартиры в Москве. Динамика снижения цен на вторичном рынке элитного жилья вдвое превышают удешевление квартир в премиальных новостройках. Агентства недвижимости считают, что это явления вызвано, в первую очередь, тем, что хозяева таких квартир покидают Россию и желают продать своё недвижимое имущество как можно быстрее. Очевидно, что для них недвижимость в Москве перестала быть надежным вложением денег.

В сравнении цены за один квадратный метр только с августа по сентябрь наблюдается снижение на 12% на первичном рынке и на 20% – на вторичном. При этом приведенные цифры по вторичному рынку достаточно приблизительные. Они отражают стоимость жилья, заявленную в начале продаж. Характерный при продаже вторичной недвижимости принцип «торг уместен» снижает цену, в среднем, на треть.

Уезжающие из страны люди не желают нести расходы по содержанию этого жилья, оно им просто становится ненужным. Меньше становится и желающих приобрести дорогую  v.i.p квартиру. Спрос на первичном рынке снизился на 22%, на вторичном – на 12%. Сужается круг лиц, которые могут позволить себе такую роскошь. Кошельки уезжают из Москвы, оставляют Россию, распродают имущество.

Читайте также: Новинка от киевских застройщиков – жилые квартиры в нежилых помещениях

Согласно статистическим данным только в первом полугодии 2015 года из Российской федерации выехало почти 200 тыс. человек. Это на 17% превышает, прошлогодние данные за такой же период.

Менее стремительно, но неуклонно понижается цена и на более скромные квартиры. Жильё «эконом класса» за прошедший год снизилась в среднем на 4-5%. Застройщики связывают это с тем, что на рынок жилья одновременно вышло большое количества новостроек.

Читайте также: Почему продолжает падать цена на аренду квартир в Киеве

Благодаря высокой конкуренции покупатели могут смело рассчитывать на скидки в 10 – 15%. По данным риэлтерских компаний с подобными уступками в 2015 году совершалось большинство сделок, приблизительно от 75 до 80% от общего объема.

print

Be First to Comment

Добавить комментарий

Mission News Theme by Compete Themes.