Снижение ставок по ипотеке в 2017 году последние новости. Подробные данные.

«Рост количества сделок (по покупке жилья — ИФ) повлечет за собой рост стоимости жилья. С другой стороны, мы видим беспрецедентно низкие ставки по ипотеке. Покупательская способность невелика, поэтому люди в массе своей будут привлекать заемные средства в виде ипотеки. Мы оцениваем долю ипотечных сделок на уровне 50% от общего объема сделок. Возможно, она увеличится, так как люди быстро сориентируются», — сказал О.Кучерук.

К проблемам кредитования физических лиц относят рост просроченной задолженности: данный показатель может являться одним из критериев неблагополучия экономической ситуации в стране. Многие заемщики несколько лет назад взяли кредиты под довольно высокие процентные ставки: тгда они были нормальными, а сегодня считаются высокими. Именно поэтому большинство банков проводят политику ужесточения требований к заемщикам – банки стали понимать, что кризис неплатежей может угрожать бизнесу.

По итогам среды она была оставлена в диапазоне 1-1,25% годовых. Согласно прогнозам ФРС, до конца года ставка может быть повышена еще один раз, в следующем году еще трижды, а к 2019 году может достичь 2,7%. Иными словами, поясняет аналитик, у американского ЦБ будет достаточный люфт для снижения ставок в условиях замедления экономики.

«Как показывает международная практика, ипотека и автокредитование оживляются, когда процентные ставки достигают 6-8%. Но в Украине ставки всегда были выше, и всплеск кредитования возможен, когда они опустятся хотя бы до 10%. Если в 2017 году инфляция, как и ожидается, составит 6%, а в 2019-м – 5%, то предложение таких продуктов появится уже в конце следующего года. Мы уже вернули автокредитование, хоть пока и не масштабно. Думаю, ипотечное кредитование в продуктовой линейке у нас появится в следующем году», – говорит председатель правления АО «ОТП Банк» Тамаш Хак-Ковач.

В фокусе также находится последний отчет Министерства труда, который показал, что первичные обращения за пособиями по безработице неожиданно снизились на прошлой неделе. Согласно отчету, обращения за пособиями по безработице снизились на 23 000 до 259 000 с учетом сезонных колебаний за неделю, закончившуюся 16 сентября. Данные за предыдущую неделю были пересмотрены, и показали на 2000 меньше заявок, чем сообщалось ранее. В Министерстве труда отметили, что ураганы Харви и Ирма повлияли на обращения в Техасе и Флориде.

Консалтеры отмечают: по спросу все одеяло перетянул на себя экономсегмент. По разным данным, его доля в продажах – 69-79% в среднегодовом разрезе. Остальное разделяют между собой бизнес- , элит- и делюкс- , с перевесом первого сегмента. При этом активнее всего дешевели трех-, четырехкомнатные квартиры и больше.

При этом, по словам экспертов, возобновление жилищного кредитования в ближайшее время в Украине маловероятно.

Усугубить ситуацию в российском банковском секторе и существенно повлиять на финансовые рынки в течении ближайших нескольких лет может и вчерашнее решение Федрезерва. Такое мнение в комментарии для Investing.com  высказал руководитель департамента аналитики компании «Аналитика Онлайн» Глеб Задоя.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году процент. Главные новости сегодня 21.09.2017 г.

Еще в начале года возможность привлечения кредита для приобретения квадратных метров рассматривали считаные единицы. А сейчас же, только за август, ипотечные консультанты агентства «Твоя столица» обработали более 600 первичных обращений по покупке квартиры с привлечением кредита.

«Совет управляющих Федеральной резервной системы единогласно проголосовал за сохранение процентной ставки по обязательным и избыточным резервам на уровне 1,25%» — так, в общем-то, нейтрально начинается официальное заявление о решении ФРС, которое тем не менее ряд экономистов уже называют знаковым.

Еще одна интересная тенденция: если в прошлом году взять в долг у банков решались лишь на недостающую сумму стоимости квартиры, то сегодня многие предусматривают и стоимость будущего ремонта. В этом случае покупатели берут кредит «с запасом», а собственные сбережения оставляют для проведения отделочных работ.

Поскольку инфляция в США остается намного ниже целевого уровня, несмотря на стимулирующие меры, рынок задавался вопросом: решится ли ФРС повысить процентные ставки в ближайшие несколько месяцев? Ответ дан в заявлении. Федрезерв до конца 2017 года проведет третье в этом году повышение ставки. В 2018 году процентная ставка будет последовательно увеличена еще трижды. «Мы по-прежнему ожидаем, что продолжающееся укрепление экономики потребует постепенного повышения ставки, чтобы поддерживать здоровый рынок труда и стабилизировать инфляцию в районе нашей долгосрочной цели в 2%», — сказала на пресс-конференции председатель ФРС Джанет Йеллен, заявив также, что «дополнительное постепенное повышение ставки, вероятно, будет уместно в течение следующих нескольких лет для поддержания экономического роста». Таким образом, ФРС начинает демонтаж антикризисных подпорок ведущей экономики мира и переходит к окончательной нормализации процентных ставок. Глобальные рынки не смогут это игнорировать. Аппетит к риску уже начал снижаться, и лишь улучшение прогноза экономического роста в США пока подталкивает фондовые индексы наверх.

Фьючерсы на основные фондовые индексы США на премаркете демонстрируют незначительные изменения в четверг, после того, как накануне Федеральная резервная система (ФРС) намекнула на вероятности третьего повышения ставки в этом году, несмотря на низкую инфляцию, а также объявила, что планирует начать в октябре сокращение портфеля казначейских облигаций США и ипотечных ценных бумаг, приобретенных после кризиса 2008 года.

По данным Госстата, сейчас в Украине насчитывается более 16 тысяч объектов незавершенного строительства. Из них около 11 тысяч – жилые дома. Только по Киеву числится около 700 недостроев. Пострадали сотни тысяч инвесторов, ведь другие застройщики реанимируют не больше десятка чужих «заморозок», а судебные иски против недобросовестных компаний, как показывает практика, могут длиться годами. В Конфедерации строителей Украины подчеркивают: найти желающих взять на себя объект сложно, так как процедура забюрократизирована, трудо- и времяемкая.

Самым большим сюрпризом для рынка стало повышение прогноза роста ВВП США на 2017 год до 2,4% с 2,2%, названных ранее. Прогноз по ВВП на 2018 год остался на уровне 2,1%, но зато понижен прогноз безработицы до 4,1% с 4,2%.

«Каждый банк сам для себя решает, какая доля доходов заемщика может тратиться на обслуживание кредита. Общенационального закона в этой сфере не существует, и эти показатели меняются от банка к банку. Какие-то банки готовы выдавать кредит, даже если его возврат потребует от заемщика выплачивать совершенно зверские 70% дохода. Но в среднем кредиторы стараются не быть каннибалами и отказывают в кредите, если месячные выплаты превышают 40—50% дохода, что более-менее по-человечески», — сказал он «Ридусу».

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году прогнозы. Недавние события.

Нам это тоже ничего хорошего не сулит. Теперь уже можно с уверенностью говорить о том, что доллар/рубль к концу года выйдет за отметку 60, котировки нефти и промышленных металлов вновь окажутся под давлением, процентные ставки перестанут снижаться, а инфляционные ожидания возобновят свой рост. Нынешняя осторожность Банка России в своем снижении ключевой ставки может привести к тому, что российская экономика не успеет адаптироваться к новым внешним реалиям.

Рекомендованный размер семейного дохода, комфортного для выплаты ипотечного кредита, снизился с 73,1 до 69,5 тысячи рублей, подсчитали в четверг в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).

Средняя ставка по ипотеке в рублях в июле 2017 года опустилась до минимального уровня за всю историю — 10,94%. А ставка при покупке квартир на первичном рынке снизилась до 10,53%.

Это сказалось и на их востребованности со стороны покупателей жилья. Так, по данным «Твоя столица. Агентство недвижимости», доля покупателей квартир, привлекающих кредиты, в течение 2017 года с каждым месяцем росла, и сейчас каждая четвертая квартира на вторичном рынке покупается за кредитные деньги.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году видео. Подробные данные.

print